金融風暴席捲全球投資市場，即使各國央行聯手降息也抵不住這一次全球股市的跌勢。受到美國次級房貸的衝擊，美國股市與經濟受到重創，也使得不動產證券化基金（Real Estate Investment Trust，REITs）基金持續大跌。今年以來相對抗跌的市場或投資商品，在這波股災中變成現金提款機，REITs就是最明顯的例子。
REITs市場抗跌優勢不再
REITs是近幾年來成長快速的新金融商品，全球REITs前三大市場分別是美國、英國、澳洲，目前全球REITs發行檔數已逼近500檔，市值也超過8000億美元，歐洲REITs亦日漸擴大。亞洲的台灣、日本、香港、新加坡、泰國、馬來西亞等國均有發行REITs。近年新興市場房市行情走升，新興市場REITs成為地產界的明日之星。
以全球REITs需求擴展速度來看，原本預期REITs市場未來在中東、印度、中國、新興亞洲與拉丁美洲皆有可觀的成長空間，但在次級房貸風暴發生之後，全球股市陸續大幅下跌，REITs原本相對其他類型基金商品 ... ...
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