但若是房客不慎引發火災，並造成房東建築物受損，房客仍應負損害賠償責任，賠付房東建築物的損失。雖然房東已自行投保，但房東通常係因押貸關係而投保，對於投保金額並未詳細評估，常常造成不足額投保的情形，而於損失發生時，僅能獲得部分賠償。
為避免此情形，房客除自行向保險公司投保營業裝修及營業生財外，也可就房東投保建築物不足部分，進行投保規劃，但需於保單上註明建築物所有權人的名字，則在理賠發生時，保險公司可將建築物之火災保險賠償金賠付給建築物所有權人，如此不僅保障自身財產之權益，也同時兼顧對房東之賠償責任。
（解惑大師：富邦產物保險火險業務部林國鈺）
（出處/直銷世紀雜誌第106期，2001/10/1） ... ...
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